Incasso più di prima e non tocco più niente: zero messaggi da gestire, zero urgenze. Il telefono ha smesso di squillare, il conto no.
Roberto3 immobili · Savona
Analisi gratuita · Risposta in 24 ore
Quanto rende davvero il tuo immobile?
Scoprilo in 24 ore, gratis. Ti diciamo quanto potrebbe incassare con una gestione professionale degli affitti brevi — e cosa ti sta costando oggi ogni notte vuota.
- Analisi basata su dati reali del tuo mercato, non su stime generiche
- Nessun costo, nessun impegno, nessuna telefonata insistente
- Se non conviene farlo, te lo diciamo
Scoprilo in due messaggi
Ci scrivi su WhatsApp, ti rispondiamo entro 24 ore con una stima concreta.
- 1Apri la chat: il messaggio è già pronto, ti basta aggiungere città e quanti immobili hai.
- 2Analizziamo la tua zona, i prezzi praticati e il potenziale reale dell'immobile.
- 3Ti mandiamo la stima. Se non conviene farlo, te lo diciamo lo stesso.
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Hanno parlato di noi
Forbes
Il Sole 24 Ore
TTG Italia
BWHHotels Italy
Il conto che nessuno ti fa
Ogni notte vuota è
Ogni notte vuota è
denaro che non torna.
Un immobile fermo non è neutro: costa. E quasi sempre il problema non è la casa, è come viene gestita.
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Notti vuote
Ogni data libera che nessuno riempie è margine perso per sempre.
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Prezzi fermi
Tariffa uguale a Ferragosto e a novembre: lasci soldi sul tavolo tutto l'anno.
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Annunci invisibili
Foto mediocri e testi generici ti fanno sparire tra migliaia di alternative.
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Stress continuo
Messaggi a ogni ora, check-in, pulizie, imprevisti. Un secondo lavoro non pagato.
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Ospiti sbagliati
Nessun filtro significa rischio sull'immobile e recensioni che ti trascinano giù.
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Recensioni trascurate
Il punteggio scende, la visibilità crolla, i prezzi devono scendere con lei.
La buona notizia: sono tutti problemi risolvibili. E si risolvono insieme.
La nostra promessa
Due lati
Due lati
della stessa moneta.
Il rendimento sale e il carico operativo scende. Non sono due obiettivi diversi: sono la stessa gestione fatta bene.
+
Più soldi
- Prezzi dinamici aggiornati ogni giorno sulla domanda reale
- Annuncio riscritto e fotografato come si deve
- Presenza su tutti i canali, non solo su uno
- Costi operativi sotto controllo
- 15–17,5% in meno di commissioni rispetto alla gestione tradizionale
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Meno stress
- Ci occupiamo di tutto: ospiti, pulizie, check-in, imprevisti
- Zero messaggi a cui rispondere, a nessuna ora
- Report chiaro ogni mese, dati sempre consultabili
- Un referente dedicato, non un call center
- Assistenza 24/7 per te e per i tuoi ospiti
0+
Proprietà gestite
0,0%
Tasso di occupazione
+0%
Ricavo medio per notte
0,0
Valutazione media ospiti
Dati delle nostre proprietà gestite con il metodo Zen. I risultati variano in base a struttura, posizione e mercato.
Il costo di non fare niente
Non esiste l'opzione neutra.
Non esiste l'opzione neutra.
Ogni giorno ha un prezzo.
Un immobile che non rende bene ti costa comunque. La differenza è che questo conto non te lo manda nessuno: lo paghi e basta.
-
La casa sfitta
Le spese non si fermano: condominio, utenze, imposte, manutenzione. Ogni mese che resta vuota paghi per tenerla ferma.
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L'affitto lungo
Rendimento bloccato per anni. E se l'inquilino smette di pagare o rovina l'immobile, rientrarne in possesso richiede tempo, avvocati e spese — mentre le bollette continuano ad arrivare.
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Il breve gestito male
Prezzi decisi a occhio, calendario mezzo vuoto, recensioni che scendono. Ci lavori tutti i giorni e incassi meno di quanto l'immobile potrebbe dare.
In tutti e tre i casi il conto arriva ogni giorno. Il primo passo è sapere di quanto.
Come funziona
Cinque passi,
Cinque passi,
nessuna zona grigia.
01
Analisi gratuita
Valutiamo il potenziale del tuo immobile. Senza impegno.
02
Strategia su misura
Definiamo prezzi, target e canali giusti per la tua struttura.
03
Restyling
Foto professionali, annuncio riscritto, automazioni attive.
04
Lancio
Pubblicazione su tutti i canali di distribuzione.
05
Gestione
Ci occupiamo di tutto, ogni giorno. Tu incassi.
Chi ci ha già scelto
Non lo diciamo noi.
Non lo diciamo noi.
Lo dicono i proprietari.
Guadagno di più di quando gestivo tutto da solo, e ho ripreso i weekend. Non pensavo che le due cose potessero stare insieme.
Saverio5 immobili · Alessandria
Le entrate sono salite e il tempo che ci dedico è praticamente zero: un report al mese, cinque minuti di lettura, fine.
Walter6 immobili · Torino
Più soldi, nessuna telefonata a mezzanotte, nessun problema da risolvere di corsa. Ho delegato davvero, non solo sulla carta.
Melania5 immobili · Roma
Cosa rischi
Niente. Letteralmente.
L'analisi è gratuita
Nessun costo, nessuna carta di credito, nessuna condizione nascosta. Se non ti convince, finisce lì.
La casa resta tua
Mantieni il controllo assoluto sulla proprietà, sulle date e sulle regole. Noi eseguiamo, tu decidi.
Guadagniamo se guadagni
Il nostro compenso è legato ai tuoi risultati. Se il tuo immobile non rende, non rendiamo neanche noi.
Ultimo passo
Scopri quanto stai lasciando sul tavolo.
Ti mandiamo un'analisi concreta del potenziale del tuo immobile: stima di occupazione, tariffe consigliate e cosa cambieremmo per primo. Entro 24 ore, gratis.
- Analisi personalizzata, non un preventivo copia-incolla
- Nessun impegno e nessuna insistenza dopo
- Se il tuo immobile non è adatto agli affitti brevi, te lo diciamo
Preferisci parlarne a voce? +39 379 390 1835 oppure scrivici una email.
Un messaggio e lo sai.
Il testo è già scritto: aggiungi solo la città e quanti immobili hai.
Ciao! Vorrei sapere quanto può rendere il mio immobile.
Città: ___
Numero di immobili: ___
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Domande frequenti
Le obiezioni che ci fanno sempre.
Quanto costa la gestione?
Lavoriamo a percentuale sugli incassi: guadagniamo solo quando guadagni tu. La percentuale esatta dipende dalla struttura e dai servizi inclusi, e te la comunichiamo nell'analisi gratuita, prima di qualsiasi impegno. In media risparmi il 15–17,5% di commissioni rispetto alla gestione tradizionale.
Devo cedervi le chiavi e perdere il controllo?
No. La proprietà resta tua al 100%, decidi tu le regole, i periodi in cui vuoi usarla e chi può soggiornare. Noi eseguiamo la gestione operativa e ti diamo accesso completo ai dati, in ogni momento.
E se il mio immobile non è adatto agli affitti brevi?
Te lo diciamo. Non tutte le zone e non tutti gli immobili rendono con il breve termine: in quel caso non ha senso per te e nemmeno per noi. L'analisi serve esattamente a capirlo prima di partire.
In quanto tempo si vedono i risultati?
Il restyling di foto e annuncio richiede in genere due o tre settimane. I primi effetti su occupazione e tariffa medie si vedono di solito entro i primi due mesi di pubblicazione, con variazioni legate alla stagionalità della tua zona.
Chi si occupa di pulizie, check-in e imprevisti?
Noi, tutto incluso nella gestione completa. Team di pulizia coordinato, check-in gestito, assistenza agli ospiti 24 ore su 24 e interventi rapidi in caso di problemi. Tu non ricevi messaggi a mezzanotte.